Школа життя

Днями, 11 грудня, Центробанк в цілях уповільнення зростання інфляції підвищив ключову ставку на 100 базисних пунктів - з 9,5% до 10,5%. Це вже п'яте підвищення ставки за поточний рік, і воно негайно вплинуло на і без того хитке становище рубля. На сьогоднішній день офіційний курс долара наближається до 60 рублів, євро - перевищив 70 рублів.

Курс російської валюти стрімко падає, і якщо частина фінансистів говорить про те, що нескінченно це тривати не може, то інші вважають, що найближчим часом яких-небудь істотних змін на валютному ринку чекати не доводиться.

Причини явища відомі. Головним товаром Росії є енергосировину, зокрема, нафту: її частка становить не менше двох третин усього експорту країни. Падіння цін на нафту - головна причина девальвації рубля. Сюди ж включимо санкції проти Росії і відповідні контрсанкции. Обмеження ввезення імпорту з ряду країн разом зі зростаючим курсом іноземної валюти призвело до інфляції. Зростання цін на товари закономірний і до того ж підтримується самими покупцями, бросившимися скуповувати телевізори, телефони та пральні машини. Хто не може купити холодильник, інвестує в ту ж горезвісну гречку, намагаючись хоч якось уберегтися від прийдешніх підвищень цін.

Долар - наше все?

Чому ми так залежимо від американської валюти? Давайте розбиратися.

У світовій економіці долар був і залишається найвпливовішою валютою, незважаючи на появу такої альтернативи, як євро. У Росії ж економіка побудована на тому, що випуск грошей пов'язаний з золотовалютними резервами. Це міжнародні резерви, без їх відповідної кількості Центробанк не може випустити нові рублі, незважаючи ні на інфляцію, ні на дефіцит бюджету.

Що представляють собою ці резерви? У своїй основі це іноземні активи, золота в них не більше 10 відсотків, а решта - це цінні папери, як ви можете здогадатися, американські.

Виходить, що для того, щоб Центробанк випустив в обіг додаткові рублі, йому потрібно:

Продати що-то високоліквідне (читай: нафта), щоб отримати долари.

Надійшли в країну долари викуповуються на біржі і йдуть в міжнародні запаси.

Після цього в економіку надходить рубль, за відповідним курсом.

Тобто у нас не може бути рублів більше, ніж було куплено американської валюти. Саме це мається на увазі, коли говориться, що Росії вигідний сильний долар. І саме тому зниження цін на нафту так відображається на всій економіці країни. Крім того, зовнішній борг Росії вимірюється в американській валюті, долар є основною валютою Фонду національного добробуту нашої країни.

Найцікавіший питання: як зростання долара впливає на нас? Для економіки це означає зменшення всієї грошової маси і зниження цін на російські акції, збільшення ставок за кредитами і зменшення прибутку банків. Зростання інфляції веде до зниження інтересу до російської валюті, причому як іноземних партнерів країни, так і самих росіян (багато хто з нас скрупульозно стежать за положенням справ і намагаються скупити якомога більше доларів і євро).

Хліба без видовищ

Для простого населення зростання долара загрожує тим, що якщо в бюджет починає надходити менше грошей, людям перестають вчасно платити зарплату, починаються скорочення на місцях, доходи населення зменшуються. Ось вам знайомий сценарій фінансової кризи 2008-2009 років. Наскільки повно може повторитися ситуація, сказати складно, але про підвищення цін вже на початку 2015 року говорять всі основні рітейлери.

«Коммерсант» опублікував коментарі представників таких мереж, як «о'кей», X5 Retail Group («Пятерочка», «Перехрестя» і «Карусель»), «Стрічка» і «Діксі». Всі вони отримали повідомлення від постачальників хліба про майбутнє подорожчання до 10 відсотків. Пояснюють це зростанням цін на борошно, дріжджі, цукор, а також упаковку і транспортування. Здавалося б, якщо врожай зерна в цьому році навіть перевищив показники минулих років, то з якої причини воно має дорожчати? Глава Російського зернового союзу Аркадій Злочевський пояснює це все тієї ж залежністю від долара. Виявляється, вартість зерна на внутрішньому ринку оцінюється з урахуванням світових цін, де балом править американська валюта.

Під таким приводом, як зростання долара, рітейлери збільшують вартість та інших продовольчих товарів, і в результаті відповіддю на питання «Кому на Русі жити гірше?» є звичайний споживач.

Ринок житла

А як впливає зростання долара на ринок нерухомості? Чи будуть дорожчати квадратні метри?

Провідні будівельні компанії розійшлися в думках, однак, як пояснили в Будівельному управлінні одного з великих забудовників Петербурга, ринок нерухомості вже давно не прив'язана до американської валюти. Будматеріали, проектування, ставки за кредитами і всі, хто працює на будівництвах - все це вимірюється рублями. Ціни на житло, відповідно, теж рублеві, і вони залежать виключно від попиту. Тому зниження цін на нерухомість чекати не слід.

У відділі продажів забудовника інформацію підтвердили: «У нас щотижня метри дорожчають, попит анітрохи не падає».

У відділі по взаємодії із ЗМІ іншої будівельної компанії підкреслюють, що повторення кризи 2008-2009 років вони не чекають. Проте слід розуміти, що не менше чверті всіх угод з нерухомості укладається з допомогою іпотеки. А так як ставка за іпотечними кредитами зростає, попит населення може піти на спад, і тоді ціни, можливо, впадуть, хоча і не набагато.

Ціна на квадрат багато в чому залежить від самого забудовника: в умовах фінансової нестабільності деякі з них можуть заморозити низку об'єктів, інші знизити ціну для того, щоб зберегти продажу. Проте останні тенденції показують, що люди зараз спішно вкладають рублі в товар, одним з яких є нерухомість.

На ринку оренди житла ситуація інша. Директор одного з петербурзьких агентств нерухомості точного рецепту, що робити - купувати зараз житло або піти в сплячку в очікуванні падіння цін - не дає, лише говорить про те, що ціни на комерційну і житлову оренду падають. І взагалі радить ніяких різких рухів з продажем-купівлею нерухомості поки не робити.

...В Мережі гуляє забавний тест «Який курс рубля ви заслуговуєте?» Питання в ньому здебільшого стосуються санкцій, приєднання Криму, ступеня контролю владою населення. Я пройшла тест два рази - спочатку відповідаючи як патріот, повністю підтримує курс політики і економіки країни, потім ще раз - вибираючи протилежні відповіді. У першому випадку мій курс долара був 100 рублів, у другому - 32,66 рублів. Політичні погляди авторів тесту зрозумілі. Незрозуміло інше: а що все-таки робити?

На розум приходить наступне. Потрібно: а) працювати, і б) народжувати дітей. Якщо є можливість - освоювати нові професії: якщо вас скоротять з посади менеджера по рекламі, а ви вмієте лагодити проводку - з голоду не помрете. Що стосується дітей, то це така суб'єктивна величина, яка не залежить від ціни за барель нафти. На сьогоднішній день діти - мабуть, найкраще і економічно виправдане вкладення. Погодьтеся: хто, як не вони, підтримають нас у старості.


Новіші інформаційні сюжети: